吐鲁番葡萄节房地产团购季活动即将启动
一、活动主题
葡城安居・惠购吐鲁番——葡萄节房地产团购季
二、活动时间
与第三十二届丝绸之路吐鲁番葡萄节同步开展：2026年8月24日—2026年9月24日，共计30天。
三、参与对象
1.房地产项目：全市已取得商品房预售许可或现售备案的新建商品房项目，企业自愿申报，经市、区县住建局审核后纳入活动项目库，方可对外使用本次团购季活动标识、开展团购宣传。存在信访纠纷、未按期交付、违规销售问题的项目不予入库。
2.购房主体：活动周期内，在入库参与项目购买新建商品房的自然人购房人。
3.建材家居商户：本地合法经营的建材、装修、家居商户，自愿报名参与，签订惠民服务承诺，提供专属折扣。
四、活动模式
坚持线上引流、线下落地，线上线下一体化联动，所有线上意向客户必须引导至线下售楼部实地核验房源、办理手续。
五、活动核心内容
（一）政府政策礼包
1.落实现有购房惠民政策。全面落实购房补贴消费券、契税补贴、公积金贷款、父母子女互提公积金、带押过户、商品房以旧换新等政策，做好政策告知，确保符合条件购房群众应享尽享。
2.开辟政务服务绿色通道。针对团购季成交房源，商品房网签、备案、预告登记、不动产登记、公积金业务、契税办理实行绿色通道，压缩办理时限；推行 “一窗受理、并联办理”，减少群众跑腿次数。
3.强化交易风险提示。同步开展购房风险宣传，提醒群众查验预售许可，拒绝私下交易、拒绝线上直接缴款，保护购房人资金安全；公布投诉举报渠道，及时处置活动期间房地产领域投诉纠纷。
（二）房地产企业团购让利礼包
1.阶梯式组团购房优惠（住宅）。居民组团购买同一房企新建商品住宅，一次性团购3套及以上，以备案销售价为基数执行阶梯优惠：3-5套：每平方米优惠5%；6-10套：每平方米优惠7%；10 套及以上：每平方米优惠10%。
2.房企自选促销活动。鼓励企业配套开展特价房源、买房送车位、物业费减免、装修补贴、家电抽奖等促销；特价房源要明确套数、户型、价格，公开公示，不得设置苛刻附加条件。
3.销售行为约束。严禁先抬价再打折、虚标原价；所有团购优惠不得设置捆绑消费强制条件；企业签订活动参与承诺书，承诺优惠真实有效。
（三）建材家居配套优惠礼包
1.由市商务局、工信局征集本地建材、家装、家居商户，建立配套优惠商户库，签订惠民服务承诺书，明确折扣内容。
2.活动期间完成网签备案的购房家庭，凭商品房网签备案凭证，即可享受合作商户专属折扣。
3.商户优惠清单对外公开，明确优惠有效期，避免消费陷阱；购房群众自愿选择，不强制捆绑消费。
注：优惠政策适用以活动期间完成新建商品房网签备案时间为准。
吐鲁番市房地产团购促销季活动企业报名统计表
序号 | 企业名称 | 所属区县 | 参与项目名称 | 房源类型（刚需/改善） | 可参与房源套数 | 企业专属优惠举措 | 联系人及电话 | 备注 |
1 |
吐鲁番诺信达城市建设投资有限公司 |
高昌区 |
铭悦惠庭小区 |
|
10 | 1.特价参与活动房源总价优惠 20000 元/套。全屋装修抵用券，项目联动多家知名家具、家装品牌，可在合作商户采购建材、全屋家具时直接抵扣使用； 3.签约即赠（品牌电动车/洗衣机/冰箱/电视机)任选其一，满足日常生活需求； |
15199050404 | |
2 | 新疆银诚永盛房地产开发有限公司 | 高昌区 | 湖畔都城二期 | 改善/刚需 | 5 | 特价房源一口价3550元/㎡ | 张亮 18690653344 | |
3 | 新疆银诚永盛房地产开发有限公司 | 高昌区 | 湖畔都城小区三期 | 改善/刚需 | 350 | 活动期间订购有购房礼及1万元装修代金券，活动期间到访客户均有伴手礼 | 张亮 18690653344 | |
4 | 吐鲁番市立宇房地产开发有限公司 | 高昌区 | 水韵新城小区 | 刚需/改善 | 77 | 1.品牌家电砸金蛋 2.指定2套特价房源 | 简晓东17599570068 | |
5 | 新疆朗盛房地产开发有限公司 | 吐鲁番市高昌区 | 吐鲁番幸福路棚户区改造朗盛园二期建设项目 | 刚需 | 140 | 1.特价房源3套 2.物业费减免6个月 3.赠送护手霜或咖啡杯 | 张霞15688355761 | |
6 | 吐鲁番苏商房地产开发有限公司 | 高昌区 | 绿岛国际四期 | 刚需/改善 | 142 | 在现有团购政策基础上，房交会期间成交额外每平方优惠20元 | 胡超 18149950212 | |
7 | 鄯善县润和塬房地产开发有限公司 | 鄯善县 | 鄯善县润和塬富丽阳光城建设项目 | 商铺 | 44 | 2人组团，即可享受： 1.商业负一层每平方单价优惠4000元 2.商业一层每平方单价优惠3000元 3.商业二层每平方单价优惠2000 元 4.商业三层每平方单价优惠1500元 | 马芳 15559346805 | |
8 | 新疆建泰房地产开发有限公司 | 托克逊县 | 建泰壹号院 | 改善 | 82 | 交1000元抵10000元，开发商再补贴20000元，共计补贴29000元。 | ||
9 | 新疆盛坤房地产开发有限公司 | 托克逊县 | 托克逊县水韵华府棚户区改造及配套附属设施建设项目 | 改善 | 20 | 1.交10000元抵30000元； 2.当日认购每平米100元优惠； 3.按时签约每平米100元优惠； 4.在现有优惠政策上再享受200元总经理特批优惠。 | 肖敬 13150349222 | |
10 | 托克逊县汇鑫房地产开发有限责任公司 | 托克逊县 | 托克逊县金玉华府小区建设项目 | 改善 | 42 | 1.送惊鸿密码锁； 2.现有房价的基础上每平米优惠30元 | 132013895221 | |
11 | 新疆鹏诚房地产开发有限公司 | 托克逊县 | 托克逊县在水一方文化旅游城建设项目-住宅及基础配套 设施、防空地下室 | 改善 | 43 | 赠送家电礼包 | 吕超 13579868646 | |
12 | 新疆明盛天成房地产开发有限公司鄯善分公司 | 吐鲁番鄯善县 | 滨沙小区国际花园小区 | 刚需 | 2 | 4楼87.74㎡，原价3300元/㎡，现价2588元/㎡，约7.84折，含地下室总价约23.88万元；5楼87.59㎡，原价3000元/㎡，现价2388元/㎡，约7.96折，含地下室总价约21.74万元。地下室均需随房单独购买 | 冯真真13699901188 | |
13 | 吐鲁番宏润达房地产开发有限公司 | 鄯善县 | 鄯善县文庭雅苑住宅小区 | 改善 | 6 | 2人成团，每套房在销售价基础上直降1.5万元 | 18309950829 |
（来源：吐鲁番市住建局）
