中国银行吐鲁番市分行成功办理高昌区首笔二手房“带押过户”业务

　　吐鲁番市融媒体中心讯（记者 刘字昂 艾尼娃）3月3日，中国银行股份有限公司吐鲁番市分行（以下简称中国银行吐鲁番市分行）成功办理高昌区首笔二手房“带押过户”业务，这是该行落实便民惠民政策、服务地方民生的又一重要举措。

　　“这个业务真的太方便了，省时又省力，比我预想的快多了。”房主蒋先生在完成交易过户后难掩喜悦。他表示，整个业务流程专业高效，有效解决了以往交易中的诸多难题，大幅降低了交易成本和时间成本。

　　据了解，“带押过户”是指已设定抵押登记的不动产在还未解除原抵押状态的情况下，无需提前还清贷款、注销抵押登记，买卖双方即可申请二手房过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这一模式打破了传统交易中“先解押、再过户、再抵押”的局限，为买卖双方提供了极大便利。

　　该分行工作人员介绍，此业务的落地有效解决了市民在二手房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题，从根本上减轻了买卖双方贷款偿还压力，降低了交易成本和权益风险，为市民提供了更加安全、便捷的房产交易体验。

　　该行副行长刘兵表示，下一步，将持续推广“带押过户”服务，不断提升个人金融服务质效，切实满足市民安居宜居需求，助力吐鲁番房地产市场平稳健康发展。